Das Industriedenkmal MALZFABRIK ist eine ehemalige Mälzerei der Schultheiss-Brauerei. Ein Ort mit Geschichte und besonderem Charme. Seit 2009 wird hier ein neuartiges Nutzungskonzept angewendet, wodurch das Areal heute zu den wichtigsten Standorten der Kreativwirtschaft in Berlin zählt.

Das einzigartige Gebäudeensemble hat bis heute Bestand und fasziniert durch teils unberührte Industrieanlagen, verklinkerte Produktionsgebäude und breite Fahrstraßen. In mehreren Etappen erfolgt die wertebasierte Instandsetzung auf dem ca. 50.000qm großen Gelände. Durch die Umnutzung sind bis heute diverse Produktions-, Büro-, Veranstaltungsflächen und Ateliers entstanden. Für die Revitalisierung wurde die Malzfabrik gleich mehrfach ausgezeichnet und hat sich heute zu einer Marke etabliert.

BASISINFORMATIONEN

Baujahr || 1914 – 1918, Zubauten 1952 – 1959
Bauart || Gründerzeitliche Klinkerbauten
Grundfläche || 48.000qm (inkl. Nachbargelände)
Bruttogeschossfläche || ca. 60.000qm (10 Gebäude)

ENTWICKLUNG

2005

Kauf des Areals mit der Real Future AG und privaten Investoren

2008 - heute

Festlegung und Umsetzung des Nutzungskonzeptes der Malzfabrik, Sanierung in vier Bauphasen

2009 - 2011

Bauphase I, Sanierung der ersten 5 Gebäude

2011 - 2016

Bauphase II, Erwerb, Ausbau und Erschließung Nachbargrundstück mit NEXT

2017 - heute

Bauphase III, Sanierung Kastenfabrik und Silo

In Planung

Bauphase IV, Sanierung der Alten Mälzerei

Eine Referenz der Real Future GmbH und AG.

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